공인중개사 시험공부방법 핵심

공인중개사 시험공부방법

이제 곧 얼마 안 남은 공인중개사 시험 잘 준비하고 계신가요? 10월로 이제 한 달이 조금 넘게 남았는데요. 올바른 시험공부방법으로 잘 준비하셨다면 무리 없이 합격하실 것입니다. 올해가 아니면 내년을 위해서 지금부터 준비하시는 분들도 계실 텐데요. 저 또한 과거 시험을 준비할 때 이런저런 공부법을 찾아보고 다녔죠.

 

 

공인중개사 시험공부방법은 과목에 따라 조금씩 다릅니다. 같은 날 1차와 2차 시험을 보는 공인중개사는 모두들 동차 합격을 목표로 하지만 과목에 따라서 과락 혹은 평균점수가 되지 않아서 불합격을 하시는 분들도 많죠. 공인중개사 인강 추천을 받아서 공부하시는 분들도 계시고 공인중개사 책 추천을 받아서 독학하시는 분들도 있지만 제 나름대로 모아놓은 팁을 방출하겠습니다.

 

 

공인중개사 1차 시험과목

 

 

우선은 공인중개사 자격 요건의 첫 번째 관문 1차 공인중개사 시험공부방법보다 살펴보죠. 1차 시험은 부동산학개론과 민법으로 나뉘어 있습니다. 여기서 전략은 부동산학개론에서 점수를 받아놔야 한다는 것입니다. 민법이 부동산학개론보다 어렵다고 여겨지며, 실제로 시험 점수도 낮게 나오는 경향이 많기 때문입니다.

 

 

공인중개사 시험공부방법, 부동산학개론은 특별히 어려울 것이 없습니다. 부동산감정평가론도 같이 나오는데 약 15%정도 비율로 나옵니다. 그 중에서도 각론, 경제론, 시장론 정도를 잘 마무리하고 이해하면 크게 어려울 것은 없습니다. 하지만 암기가 좀 많이 필요한 것이 있어서 공인중개사 동영상 강의를 보면서 암기요령을 봐두시는 것도 좋습니다.

 

 

공인중개사 시험공부방법 1차 두 번째는 민법입니다. 정확히는 민법 및 민사 특별법인데요. 개인 간 부동산 거래와 관련된 민법에 대한 공부와 민법 판례 공부가 대다수를 이룹니다. 법을 좋아하시는 분들이라면 재밌게 공부하실 수 있지만 사실 혼자서 이해하면서 공부하기는 어렵습니다. 공인중개사 민법 정리도 오랜 시간이 걸리기 때문이 강의 추천을 받아서 공부하시는 것을 권장합니다. 그렇지 않으면 너무 시간을 많이 잡아먹어요. 이해한 후에 암기하세요.

 

 

공인중개사 2차 시험과목

 

 

동차 합격을 노리시는 분들, 즉 1차와 2차를 같은 날 보시고 합격을 원하시는 분들이라면 공인중개사 시험공부방법을 더욱 디테일하게 준비하셔야 합니다. 2차는 1차에 비해서 시험과목도 더 많기 때문이죠. 길게는 2년에서 짧게는 반년 안에도 합격하는 시험이라지만 점수 배분에 신경을 쓰지 않고 무작정 공부하다가는 실패를 맛볼 수 있습니다.

 

 

공인중개사법 시험공부방법부터 알아보죠. 2차 과목 중에서 가장 쉽다고 여겨지는 과목이기 때문에 공인중개사법에서 최대한 고득점을 받는 것이 좋습니다. 공인중개사 인강을 듣고 이해 위주로 공부를 하면서 필요한 것만 암기하면 됩니다. 사실 그렇게 어려운 개념도 없고 나중에 실무에 도움도 되기 때문에 그나마 가볍게 공부할 수 있습니다.

 

 

공법, 공시법, 세법

 

 

다음은 부동산 공법입니다. 공인중개사 시험공부방법 2차 시험에서 가장 까다롭고 어려운 과목이죠. 전체적으로 시험과목 난이도로 따진다면 민법 다음으로 어렵게 생각하는 과목입니다. 이 과목은 정말 공인중개사 동영상 강의가 중요합니다. 본인에게 맞는 인강 선생님을 찾아 이해를 하면서 공부하시는게 중요합니다. 특히 용적률, 건폐율 암기 및 국토의 계획, 이용 파트도 중점적으로 암기해주세요.

 

 

마지막으로 알아볼 공인중개사 시험공부방법 2차 시험 과목은 부동산 공시법과 부동산 세법입니다. 공시법은 기본서 및 모의고사 위주로 공부하신다면 무난하게 필요한 점수를 획득할 수 있습니다. 지목, 지번, 면적 등등 암기 꼭 하시고요. 세법은 양도소득세, 재산세, 취득세, 종부세 등 세금별 과세대상, 과세표준, 비과세, 세율, 납세의무자 등의 암기만 잘해놓으면 됩니다.